DescriptionDescripción
Spacious Duplex Penthouse with Partial Sea Views, Walking Distance to the Beach and Marina
Occupying a prime position in the heart of the highly sought-after coastal resort of La Duquesa, this impressive duplex penthouse offers an exceptional combination of generous living space, partial sea views, and an enviable location just moments from the beach, vibrant marina, restaurants, cafés, and a wide range of local amenities.
Situated within a well-maintained residential community featuring attractive communal gardens and a swimming pool, the property presents an outstanding opportunity as a permanent residence, luxurious holiday home, or investment with excellent rental potential.
Arranged over two spacious levels, the accommodation has been thoughtfully designed to provide both comfort and versatility. The property comprises three well-proportioned bedrooms, together with an additional room that can easily serve as a guest bedroom, home office, dressing room, or hobby space. There are also three bathrooms, making the layout ideal for families or those who frequently entertain guests.
The bright and welcoming living area enjoys an abundance of natural light and opens directly onto private terraces where you can relax while taking in the pleasant partial views of the Mediterranean Sea. The duplex design creates a natural separation between the living and sleeping accommodation, enhancing both privacy and everyday practicality.
Adding to the property’s appeal are two private underground parking spaces—a highly desirable feature in such a central location where parking is at a premium. With the beach, marina, supermarkets, restaurants, and leisure facilities all within easy walking distance, the car can comfortably remain parked for the duration of your stay.
La Duquesa is renowned for its charming marina, relaxed atmosphere, excellent golf courses, and beautiful beaches, while offering convenient access to the Costa del Sol’s most popular destinations. Gibraltar Airport is approximately 30 minutes away by car, and Málaga International Airport can be reached in around one hour, making the property easily accessible for both national and international travel.
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In compliance with Royal Decree 218/2005 of 11 October, which approves the Consumer Information Regulations for the sale and rental of homes, please note that the purchase price does not include taxes and associated expenses (VAT, AJD, Notary, Registry, and other applicable fees)
Amplio Ático Dúplex con Vistas Parciales al Mar, a Pocos Pasos de la Playa y del Puerto Deportivo
Ubicado en una posición privilegiada en el corazón de La Duquesa, una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol, este magnífico ático dúplex ofrece una excepcional combinación de amplitud, luminosidad, vistas parciales al mar y una ubicación inmejorable, a escasos metros de la playa, el puerto deportivo, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado.
La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con agradables jardines comunitarios y piscina, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión con un magnífico potencial de alquiler.
Distribuido en dos cómodas plantas, el inmueble ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Dispone de tres amplios dormitorios, además de una estancia adicional que puede destinarse fácilmente a dormitorio de invitados, despacho, vestidor o sala de ocio, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad cuenta asimismo con tres cuartos de baño, proporcionando comodidad y privacidad tanto para residentes como para invitados.
El luminoso salón principal disfruta de abundante luz natural y ofrece acceso directo a varias terrazas privadas, desde las que se pueden contemplar agradables vistas parciales al mar Mediterráneo, creando el entorno perfecto para relajarse, disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol o compartir momentos al aire libre durante todo el año. La distribución en dúplex permite separar de forma natural la zona de día de la zona de descanso, aportando un mayor nivel de privacidad y funcionalidad.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, una característica especialmente valiosa en una ubicación tan céntrica y demandada. Gracias a su excelente emplazamiento, la playa, el puerto deportivo, supermercados, restaurantes y una amplia oferta de ocio se encuentran a pocos minutos caminando, permitiendo disfrutar del entorno sin necesidad de utilizar el vehículo.
La Duquesa destaca por su encantador puerto deportivo, su ambiente tranquilo, sus magníficos campos de golf y sus extensas playas, además de su excelente conexión con los principales destinos de la Costa del Sol. El Aeropuerto Internacional de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a alrededor de una hora, facilitando unas excelentes comunicaciones tanto a nivel nacional como internacional.
Con una ubicación privilegiada, amplios espacios interiores, excelentes prestaciones y el inconfundible estilo de vida mediterráneo, este exclusivo ático dúplex representa una magnífica oportunidad para disfrutar de todo lo que ofrece la Costa del Sol.
Si se desea, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
