DescriptionDescripción
Some homes stand out for their size… and others for how they make you feel. This property in the centre of La Roda de Andalucía is one of those that, without needing large dimensions, manages to convey warmth, harmony and a true sense of home from the very first step.
As you walk through the door, you are welcomed by an intimate and cosy entrance hall that leads into a pleasant living area. A space designed for everyday living, easy to maintain and perfect for creating a comfortable and functional environment. The natural flow of the home guides you towards the dining area, an ideal spot for sharing meals and special moments, where every gathering feels close and genuine.
Beyond this, the lounge offers a relaxing atmosphere, perfect for unwinding, reading or enjoying a good film. Each room on the ground floor has its own character, well utilised and arranged in a way that allows everything to flow practically and naturally.
At the rear, you will find the kitchen alongside a bathroom on the same floor, adding convenience to the layout. From the kitchen, you access one of the property’s standout features: its rear patio. A space that truly makes the difference, with a covered area perfect for al fresco dining, a very practical utility/storage room, and a generous open patio where you can enjoy the climate, relax or bring your ideas to life—from a small garden to a chill-out area.
The staircase, located off the dining room, leads to the upper floor. Here, a spacious landing connects to three exterior bedrooms, all with natural light, creating pleasant spaces for rest and family life.
The property is completed by a prime location right in the centre of the town, with all amenities within easy reach: shops, schools, leisure areas… everything needed for a comfortable and practical lifestyle.
In addition, its excellent connection to the A-92 makes it a strategic choice. In under an hour, you can reach Málaga, Seville, Granada or Córdoba, and just 20 minutes away you will find a golf course and the high-speed rail (AVE) stations of Antequera and Puente Genil.
La Roda de Andalucía is increasingly becoming a sought-after alternative for those looking to move away from larger urban centres such as Málaga, without giving up good transport links, tranquillity and more competitive prices.
If you are looking for a charming, functional, well-located home ready to begin a new chapter, this could be your opportunity.
Call us today and come and discover it in person. Because some homes cannot be explained… they have to be experienced.
In compliance with Royal Decree 218/2005 of 11 October, please note that the price does not include taxes or costs associated with the purchase (VAT, AJD or ITP, notary, land registry, etc.).
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Hay casas que destacan por sus metros… y otras por cómo te hacen sentir. Esta vivienda en el centro de La Roda de Andalucía es de esas que, sin necesidad de grandes dimensiones, consigue transmitir calidez, armonía y hogar desde el primer paso.
Al cruzar la puerta, te recibe una entrada íntima y acogedora que da paso a una agradable sala de estar. Un espacio pensado para el día a día, fácil de mantener y perfecto para crear un ambiente cómodo y funcional. La continuidad natural de la vivienda te conduce hacia el comedor, un rincón ideal para compartir comidas y momentos especiales, donde cada encuentro se siente cercano y auténtico.
A continuación, el salón ofrece un ambiente tranquilo, perfecto para desconectar, leer o disfrutar de una buena película. Cada estancia en planta baja tiene su propio carácter, bien aprovechado y con una distribución que permite que todo fluya de forma práctica y natural.
Al fondo, encontramos la cocina junto a un baño en esta misma planta, aportando comodidad al conjunto. Desde la cocina accedemos a uno de los grandes atractivos de la vivienda: su patio trasero. Un espacio que marca la diferencia, con una zona cubierta perfecta para comidas al aire libre, un lavadero/trastero muy útil y un amplio patio donde disfrutar del clima, relajarte o dar rienda suelta a tus ideas: desde un pequeño jardín hasta una zona chill out.
Desde el comedor arranca la escalera que nos lleva a la planta superior. Aquí, una amplia zona distribuidora conecta con tres dormitorios exteriores, todos con luz natural, creando espacios agradables para el descanso y la vida familiar.
La vivienda se completa con una ubicación privilegiada, en pleno centro del municipio, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, zonas de ocio… todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.
Además, su excelente conexión a la A-92 la convierte en una opción estratégica. En menos de una hora puedes estar en Málaga, Sevilla, Granada o Córdoba, y a tan solo 20 minutos encontrarás el campo de golf y las estaciones de AVE de Antequera y Puente Genil.
La Roda de Andalucía se posiciona como una alternativa cada vez más demandada para quienes buscan salir de grandes núcleos como Málaga sin renunciar a buenas comunicaciones, tranquilidad y precios más competitivos.
Si estás buscando una vivienda con encanto, funcional, bien ubicada y lista para empezar una nueva etapa, esta puede ser tu oportunidad.
Llámanos hoy mismo y ven a descubrirla en persona. Porque hay casas que no se pueden explicar… hay que vivirlas.
En cumplimiento del Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA, AJD o ITP, notaría, registro, etc.).
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